Протокол № 2/2016 Собрания Уполномоченных от 28.05.2016
ПРОТОКОЛ № 2/2016
Собрания Уполномоченных
Садоводческого некоммерческого товарищества «Снежная долина 2»
Московская област «28» мая 2016 года
Полное наименование товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество «Снежная долина 2»
Сокращенное наименование товарищества: СНТ «Снежная долина 2»
Юридический адрес: 142324, Российская Федерация, Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское, деревня Бавыкино, СНТ «Снежная долина 2», дом 1
Вид собрания: Собрание Уполномоченных Товарищества
Форма проведения Собрания Уполномоченных: Очная
Кворум имеется, собрание правомочно.
В качестве гостей на Собрании Уполномоченных присутствовали: Тулякова Наталья Сергеевна – Председатель правления СНТ «Снежная долина 2», Семкин Андрей Андреевич – член правления; Нехин Сергей Владимирович, Куликова Татьяна Анатольевна – ответственная за пожарную безопасность, Харитонов Владислав, Туляков Альберт, Чебан Сергей, Трапезникова Валентина,
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Утверждение повестки дня Собрания Уполномоченных СНТ «Снежная долина 2», избрание Председателя собрания и Секретаря собрания.
- Прием новых членов СНТ на основании заявление.
- Утверждение комиссии по осмотру приборов учета, выявление нарушений.
- Утверждение нового порядка подключения к электросети СНТ.
- Порядок отключения прибора учета в случае обнаружения вскрытия пломбы, электронной пломбы, воровства электроэнергии.
- Порядок расчета недополученных средств за электроэнергию, для выявленных нарушителей.
- Утверждение комиссии на предмет осмотра заброшенных/не освоенных участков, по требованию статистики.
- Расчет целевого взноса на электрификацию и зимнего водопровода на основании полученных уведомлений от подрядчика.
- Планирование дорожных работ на 2016 год, корректировка целевого взноса. Условия организации дренажной системы.
- Вопросы связанные с общим ограждением, усиление мер по безопасности СНТ.
- Выбор аудиторской компании.
- Покупка второго контейнера для ТБО.
1. ЗАСЛУШАЛИ:
По первому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления СНТ «Снежная долина 2» Тулякова Наталья Сергеевна, которая предложила утвердить повестку дня Собрания Уполномоченных СНТ «Снежная долина 2» и избрать Председателем собрания Тулякову Наталью Сергеевну, Секретарем собрания – Семкина Андрея Андреевича.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Утвердить повестку дня Собрания Уполномоченных СНТ «Снежная долина 2». Избрать Председателем собрания Тулякову Наталью Сергеевну и Секретарем собрания – Семкина Андрея Андреевича.
2. ЗАСЛУШАЛИ:
По второму вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, предложила принять в члены СНТ на основании личных заявлений физических лиц имеющих участки на территории СНТ «Снежная долина 2», в количестве 21 человек.
- Аванесян А.Р. – уч. 540;
- Мартынова Л.Г. – уч. 552;
- Саргесян А.А. – уч. 555;
- Печенкина М.Е. – уч. 715;
- Еремеев И.А. – уч. 857;
- Гонж Н.М. – уч. 909;
- Усанова К.И. – уч. 912;
- Трошина А.С. – уч. 919;
- Яшинин М.В. – уч. 944;
- Чебан С. П. – уч. 964;
- Шелия Л.Н. – уч. 951;
- Милюкова Е.Л. – уч. 959;
- Герасимова Е.А. – уч. 960;
- Дончев А.Д. – уч. 972;
- Касянин Р. М. – уч. 973;
- Ледовский Д. В. – уч. 975;
- Шадрина Л.В. – уч. 986;
- Иващенко А.Н. – уч. 990;
- Сафина Н.М. – уч. 991;
- Нехин С.В. – уч. 998;
- Колесова Е.Н. – уч. 1002.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Принять в члены СНТ «Снежная долина 2», физ.лиц на основании личных заявлений, в количестве 21 человек.
- Аванесян А.Р. – уч. 540;
- Мартынова Л.Г. – уч. 552;
- Саргесян А.А. – уч. 555;
- Печенкина М.Е. – уч. 715;
- Еремеев И.А. – уч. 857;
- Гонж Н.М. – уч. 909;
- Усанова К.И. – уч. 912;
- Трошина А.С. – уч. 919;
- Яшинин М.В. – уч. 944;
- Чебан С. П. – уч. 964;
- Шелия Л.Н. – уч. 951;
- Милюкова Е.Л. – уч. 959;
- Герасимова Е.А. – уч. 960;
- Дончев А.Д. – уч. 972;
- Касянин Р. М. – уч. 973;
- Ледовский Д. В. – уч. 975;
- Шадрина Л.В. – уч. 986;
- Иващенко А.Н. – уч. 990;
- Сафина Н.М. – уч. 991;
- Нехин С.В. – уч. 998;
- Колесова Е.Н. – уч. 1002.
3. ЗАСЛУШАЛИ:
По третьему вопросу повестки дня выступила Председатель Правления СНТ «Снежная долина 2» Тулякова Наталья Сергеевна, которая предложила организовать комиссию по осмотру приборов учета для выявления нарушений.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Комиссия будет поверять все приборы учета на предмет нарушений, в составе трех человек. Добровольцев больше, на случай если кто то не сможет.
4. ЗАСЛУШАЛИ:
По четвертому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, предложила изменить порядок подключения прибора учета. При монтаже прибор учета сразу пломбируется, и только после этого включается.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Монтировать приборы в выключенном состоянии, после того как собственник выполнит подключение к прибору учета соответствующее нормам, прибор учета пломбируется цифровой пломбой, регистрируется в журнале, и только после этого включается.
5. ЗАСЛУШАЛИ:
По пятому вопросу повестки дня выступила председатель правления Тулякова Н.С. с предложением об ограничении потребления электроэнергии в случае если комиссия обнаружит нарушение при осмотре прибора учета, не правильное подключение прибора учета, влекущее за собой опасность для жизни, а так же если будет обнаружено что потребление электроэнергии идет мимо прибора учета.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
В случаях выявленных нарушений, владелец предупреждается, и прибор учета ограничивается до 0,5 квт. В случае выявления серьезных нарушений, вскрытие электронной пломбы, угроза жизни и здоровью, подключение мимо автоматов, полное отключение до устранения нарушений.
6. ЗАСЛУШАЛИ:
По шестому вопросу повестки дня Председатель Правления предложила разработать систему расчета для выявленных случаев воровства электроэнергии.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Применять порядок расчета недополученных средств за электроэнергию, для выявленных нарушителей основываясь на законодательстве об электроэнергетики РФ, и применять формулу 15 квт х 24 часа х 90 дней.
7. ЗАСЛУШАЛИ:
По седьмому вопросу повестки дня по просьбам членов СНТ «Снежная долина 2», а так же для сдачи отчетности в отдел статистики, председатель правления предложила создать комиссию на предмет не освоенных/брошенных участков.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Обход можно совершать не менее трех человек.
8. ЗАСЛУШАЛИ:
По восьмому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна, сообщила об уведомлении от подрядной организации ООО «ГарантСтройПроект», в котором сообщается о повышении стоимости остатки долга СНТ перед подрядчиком, на основании ранее заключенных договоров на электрификацию СНТ и организацию зимнего водопровода с системой внешнего пожаротушения.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6 (85,7%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 1 (14,3%)
Ермолаев Кирилл Александрович – воздержался.
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
На основании полученных уведомлений от подрядной организации ООО «ГарантСтройПроект», утвердить размеры целевых взносов, на электрификацию СНТ 78 000 (Семьдесят восемь тысяч) рублей, на строительство зимнего водопровода с системой внешнего пожаротушения 88 000 (Восемьдесят восемь тысяч) рублей.
9. ЗАСЛУШАЛИ:
По девятому вопросу повестки дня. На собрании присутствовал представитель подрядной организации ООО «ГарантСтройПроект» Почканов Юрий Алексеевич, члены правления, уполномоченные, и члены СНТ предложили подрядчику продолжить строительство дорожного полотна на территории СНТ в долг. Подрядчик согласился выполнить работы по цене 1210 рублей за 1 м.кв., при условии что за выполненные работы в 2016 году СНТ рассчитается не позднее мая 2017 года, так же подрядчик просил предоставить им право пересмотреть стоимость задолженности по договору если в мае 2017 года СНТ не сможет рассчитаться за выполненные работы в 2016 году.
На собрании уполномоченных так же был поднят вопрос об организации дренажной системы на сырых участках, Мазанов Игорь Абрамович присутствующий на собрании предложил организовать приемные колодцы для сбора дождевой воды и организовать от приемных колодцев траншеи с отводными трубами пнд, а так же установить в приемные колодцы насосное оборудование. Стоимость одной точки сбора и отведения воды составит примерно 300 000 – 350 000 рублей.
Тулякова Н.С. и Семкин А.А. сообщили присутствующим, что они провели работу по изучению предложений для организации водоотведения на территории СНТ, всем подрядным организациям был отправлен ген.план СНТ, на основании которого были предложены расчеты. Средняя стоимость работ в сторонних организациях составила не менее 3 000 000 рублей, почти все организации предлагали использовать дренажные трубы Корса или аналог.
Так же Тулякова Н.С. обратила внимание присутствующих на то что в договорах и сметах водоотведение не предусмотрено и соответственно в СНТ нет средств для реализации водоотведения.
В рамках данного вопроса обсуждали обустройство карманов.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 6 (85,7%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 1 (14,3%)
Ермолаев Кирилл Александрович – воздержался.
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
С подрядчиком достигнуто соглашение, о том, что продолжаем работать по договору заключенному в 2015 году, цена до 1 июля 2016 сохраняется 1210 рулей за 1 метр квадратный, в мае 2017 года в случае если СНТ не сможет рассчитаться за выполненные дорожные работы, подрядчик имеет право пересмотреть стоимость размера долга на основании инфляции, повышения стоимости сыпучих материалов
В качестве меры по работке с должниками имеющими задолженности по дороге была предложена акция "Вспомни как это было!!!"
СНТ за 30 дней уведомляет должников, что в субботу и воскресенье с 8.00 до 20.00 им будет ограничен въезд на территорию СНТ, в замен будет предоставлен альтернативный заезд со стороны леса.
Данный вопрос необходимо реализовать в этом сезоне. Расходы связанные с реализацией водоотведения компенсировать из целевых взносов на строительство дорожного полотна и поднять вопрос о расходах на следующем ОС членов СНТ. Ответственным лицам рекомендовано проработать данный вопрос в течении 30 дней и заключить дополнительное соглашение с ООО «ГарантСтройПроектом» на реализацию водоотведения Туляковой Н.С.
Данное предложение вынести на обсуждение на форум, проработать более детально и вынести на ОС, ответственный по данному вопросу Ермолаев Кирилл Александрович.
10. ЗАСЛУШАЛИ:
По десятому вопросу повестки дня о продолжении строительства общего ограждения участники предложили продолжить работы от заброшенного лагеря «Москвич» в сторону леса, а так же для получения лицензии на водопотребление установить ограждение из рабицы на территории ВЗУ в 4 ой очереди.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Продолжить строительства общего ограждения от заброшенного лагеря «Москвич» в сторону леса, а так же для получения лицензии на водопотребление установить ограждение из рабицы на территории ВЗУ в 4 ой очереди.
11. ЗАСЛУШАЛИ:
По одиннадцатому вопросу повестки дня председатель правления сообщила, что документы за 2015 год к аудиторской проверке готовы.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Поиск аудиторской компании поручить Толкуновой Виктории, срок определить в 30 дней.
12. ЗАСЛУШАЛИ:
По двенадцатому вопросу повестки дня выступила Председатель Правления Тулякова Наталья Сергеевна которая сообщила, что одного контейнера для сбора ТБО не хватает, и просила разрешить выделить средства из членских взносов на приобретение второго контейнера.
ГОЛОСОВАЛИ: «За» - 7 (100%), «Против» - 0%, «Воздержались» - 0%
Подсчет голосов осуществлял: Семкин Андрей Андреевич.
ПОСТАНОВИЛИ:
Выделить средства из членских взносов на приобретение второго контейнера ТБО.